Las hipotecas inversas crecen en España un 10,7% en 2010

MADRID.- La suscripción de hipotecas inversas alcanzó un total de 2.991 en el ejercicio 2010, lo que significa un crecimiento del 10,7% en relación al año anterior, mientras que el importe medio de las operaciones se estableció en 437.000 euros (-5%), según datos de la consultora Óptima Mayores.

   El crecimiento progresivo de la contratación de este producto se produce "por la imperiosa necesidad" que tienen los jubilados españoles de obtener ingresos adicionales y enfocar su jubilación con mayor tranquilidad, explica la consultora.

   La hipoteca inversa es un préstamo con garantía hipotecaria dirigido a personas mayores de 65 años o dependientes cuya principal característica es que la entidad financiera paga una cantidad mensual garantizada y vitalicia al titular, sin que éste ni sus herederos pierdan la propiedad de su vivienda.

   Por distribución geográfica, la demanda de hipoteca inversa se concentra en las principales capitales. Por comunidades autónomas, Madrid concentró el 30,72% de las operaciones, seguida de Cataluña (23,96%), y en tercer lugar Andalucía (19,30%).

   En cuanto al perfil de los usuarios, sigue tratándose de mayores de un nivel socio económico medio alto, con una edad media de 76 años, y sobre todo mujeres. La edad media de los hombres que suscribieron el producto de forma individual fue de 77 años, y la media de edad de los matrimonios de 78 años.

   Respecto al valor medio de las viviendas sobre las que se suscribieron hipotecas inversas, el informe indica que en 2010 fue de 437.000 euros, frente a los 461.000 euros en 2009, lo que representa un descenso del 5,10%.

   El consejero delegado de Óptima Mayores, Ángel Rodríguez-Carreño de Cominges, sostiene que el actual escenario de envejecimiento de la población requiere, además de una reforma del Sistema Público de Pensiones, promover e incentivar el ahorro a largo plazo mediante planes de pensiones y otros productos similares.

   En este sentido, destaca que, aunque el 87% de los mayores de 65 años tiene vivienda en propiedad, hasta la aparición de la hipoteca inversa se trataba de un patrimonio inmovilizado que no podía producir liquidez si además se vivía en él.

El 81% de los españoles cree que deberían existir más webs de obras y reformas

MADRID.- El 81% de los españoles piensa que deberían existir más webs de obras y reformas del hogar para que los profesionales pudieran conseguir un mayor número de trabajos, ya que Internet es uno de los primeros lugares a la hora de buscar información, según un estudio de la guía 'online' de servicios para el hogar en España Habitissimo.es.

   De acuerdo con este estudio, realizado entre más de 1.000 usuarios, cuando se empieza una obra menor en casa, un 57% de los ciudadanos contacta con personas recomendadas por la familia y los amigos, mientras que un 24% utiliza las guías de servicio para elegir a su proveedor y un 5% cuenta con una empresa de confianza con la que contacta para todo lo relacionado con las obras en casa.

   No obstante, el 37% de los ciudadanos encuestados afirma que cambiaría de proveedor si conociera a otro, frente al 40% que no sabe si lo haría y el 23% restante que seguiría confiando en el mismo a pesar de conocer a otros expertos. Por otro lado, el 70% de los encuestados nunca ha recomendado a una empresa o profesional por Internet.

   Asimismo, el estudio desvela que la negativa coyuntura económica había frenado los proyectos de remodelación en el hogar del 56% de los encuestados y un 28% afirma además no tener previsto invertir en casa tampoco en este año.

   Sin embargo, el 41% está dispuesto a gastar hasta 3.000 euros en obras para reformar las viviendas durante 2011, y el 21% entre 3.000 y 6.000 euros.

   Entre los requisitos más valorados a la hora de elegir proveedor está la relación calidad y precio, con un 47%, la confianza y transparencia, con un 19%, y por último, la rapidez, con un 2%.

   Respecto a la percepción del nivel de calidad del sector de las obras y reformas en España, está considerado como aceptable para el 51% de los ciudadanos encuestados, mientras que el 24% cree que el servicio es bueno y un 20% opina que la respuesta de los servicios profesionales es lamentable.